Elaboração do projeto de um condomínio de vinte unidades com aplicações sustentáveis

Abstract

Este trabalho de conclusão de curso contém os projetos, o estudo de normas, conceitos, diretrizes e todas as análises necessárias para a construção de um condomínio residencial sustentável com vinte unidades. A sustentabilidade nos dias atuais é um tema muito popular devido à situação climática de nosso planeta e a deterioração crescente do meio-ambiente. Por isso, é enfatizada a importância da existência de estudos como esse, voltados a soluções que respeitem ecologicamente e diminuam os efeitos causados pela construção civil. Para este trabalho foram feitos estudos de caso em um empreendimento onde foram utilizados contêineres em suas estruturas. Esse estudo e visita à obra foi muito útil para a compreensão de como funciona um projeto com a utilização de contêineres e quais as melhores formas de executar esse projeto. O terreno escolhido para a implantação desse projeto está localizado na Estrada Municipal Luciano da Rocha Peçanha, Bairro da Ressaca, na cidade de Atibaia, São Paulo. As dimensões do terreno proporcionaram facilidade para a realização do projeto, que, por conter vinte unidades, necessita de um terreno de dimensões consideráveis. Para a construção de cada uma das vinte casas foram utilizados quatro contêineres, sendo estes presentes em dois tamanhos: o Contêiner Standard 20", de 6,058 metros de comprimento por 2,438 metros de largura, e o Contêiner High Cube 40’’, de 12,191m de comprimento por 2,896 metros de largura. Os sistemas sustentáveis utilizados em cada edificação foram: Utilização de contêineres, que diminuí consideravelmente os resíduos da obra;Isolante termo-acústico de lã de pet, cujo material provem de matéria prima reciclada e é 100% reciclável; Sistema para reuso de água da chuva; Estação Compacta de Tratamento de Efluentes Sanitários; Energia Fotovoltaica, que fornece energia limpa e não emite CO2; Telhado verde, que além de ter funções estéticas apresenta solução termo-acústica e de drenagem. Também foi elaborada neste trabalho a análise dos custos e elaboração do cronograma físico-financeiro, assim como a curva S.