Condominio vila com 5 casas em sistema construtivo light steel framing

Abstract

A crise financeira que o Brasil enfrenta, afeta diretamente o ramo da construção civil. Devido a esta situação, soluções construtivas enxutas e rápidas se apresentam como uma boa alternativa de investimento. Neste sentido, este trabalho consiste em elaborar um projeto de Condomínio Vila – com 5 casas na cidade de Atibaia/SP, considerando a utilização do sistema construtivo Light Steel Framing (LSF). A utilização desse sistema proporciona rapidez na execução, versatilidade do projeto, quase não gera desperdício e propõe uma redução do peso próprio da construção. No desenvolvimento deste trabalho, procurou-se demonstrar as especificidades de cada etapa da obra, como a determinação e análise do tipo de fundação, os projetos de instalações prediais, análise estrutural, infraestrutura do condomínio vila, bem como uma comparação do custo de obra em relação a sistemas construtivos tradicionais ou convencionais, a fim de se verificar se o sistema é viável no aspecto financeiro. Pode-se concluir então que o sistema LSF apesar de apresentar um valor unitário (m²) mais elevado, se demonstra mais viável, pois além do aspecto ambiental, evitando desperdícios, o tempo de obra é menor, fazendo com que o retorno do investimento seja mais rápido, tornando um VPL mais atrativo.